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失敗を恐れないマンション経営|リスクを回避する

投資セミナーの内容

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不動産投資を行うために必要な情報は多くあります。物件選びからローンの組み方、運営方法など学ぶべきことが沢山あるわけです。そこで利用できる不動産投資セミナーですが、その内容に関しての事前知識も必要です。多くは不動産会社が無料で開催するものですが、目的はあくまでも不動産の購入です。そのために必要となる情報提供というスタイルがほとんどです。そこで、単なる不動産会社からの情報提供だけではなく、投資家にとって有益な知識を得られる内容を知ることが大切です。まず物件選びとローンの返済計画、リスクの回避方法などに触れる内容であることが必要です。そしてファイナンシャルプランナーによる個別の相談を受けている不動産投資セミナーも役に立ちます。

無料で開催される不動産投資セミナーは、不動産会社の販売活動の一環として行われます。注意が必要なのは、自社の物件購入に結びつけるような内容となるものです。多くの場合、その購入にはどのようなメリットがあるのかに終始することになります。利回りも家賃収入とローン返済の2つで算出するところもあります。実際には固定資産税や保険、将来の修繕費用などを考慮する必要があります。また、メリットだけを伝えてリスクの説明が無い不動産投資セミナーも注意が必要です。不動産投資には空き部屋というリスクが必ずあります。借り上げというシステムもありますが、これも様々なリスクを伴うものなので、その回避に関する情報が必要となります。